パラドール四条烏丸グレイス

  • 京都府京都市中京区池須町

  • 阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
4,590万円
123.2万円/㎡
相場
4,702万円
126.2万円/㎡
4,066
4,490
4,914
5,338
AI査定結果
推定相場価格
4,702万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜4,914万円
120.5万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パラドール四条烏丸グレイス
4,590万円（123.2万円/㎡）/ 3階 / 37.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は123.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,590万円123.2万円3階 37.26㎡ 1LDK西
2026/03/154,490万円120.5万円4階 37.26㎡ 1LDK西
2026/01/064,590万円123.2万円4階 37.26㎡ 1LDK西
2025/07/294,690万円125.9万円4階 37.26㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は130.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
パラドール四条烏丸グレイス
京都市中京区池須町
烏丸駅9分 4,590万円123.2万円37.26㎡1LDK3階 / 5階建 西2023年28戸RC
2024/06/23ライオンズ京都御所南レジデンス
京都市中京区薬師町
丸太町駅8分 5,980万円137.9万円43.38㎡1LDK4階 / 5階建 東2022年35戸RC
2026/03/29ブランズ御池西洞院
京都市中京区三坊西洞院町
烏丸御池駅6分 4,750万円126.9万円37.44㎡1LDK1階 / 5階建 東2023年24戸RC
2025/03/13グラン・リソシエ京都四条
京都市中京区藤本町
大宮駅6分 5,380万円129.6万円41.5㎡1LDK9階 / 11階建 西2019年38戸RC
2024/06/13イーグルコート御所南柳馬場二条
京都市中京区六丁目
烏丸御池駅9分 5,700万円127.6万円44.67㎡1LDK1階 / 5階建 東2020年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.5%下落、京都市中京区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は京都市中京区の平均と比較して0.7%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
94.6万円/㎡
前年比-5.5%
京都市中京区
124.1万円/㎡
前年比-1.4%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パラドール四条烏丸グレイス
所在地京都府京都市中京区池須町
交通阪急京都本線烏丸駅徒歩9分
築年月2023年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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